2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.9%
川崎市中原区
135.9万円/㎡
前年比+20.3%
リエトコート武蔵小杉THECLASSYTOWER
神奈川県川崎市中原区中丸子
横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分
2008年築 / 45階建 / 542戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
13,983万円
156.3万円/㎡
8,634
12,200
15,766
19,331
AI査定結果
推定相場価格
13,983万円
156.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,200万円〜15,766万円
136.4万円/㎡〜176.3万円/㎡
推定賃料
51.9万円
0.58万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
リエトコート武蔵小杉THECLASSYTOWER
15,500万円（173.3万円/㎡）/ 45階 / 89.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は153.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 15,500万円 | 173.3万円 | 45階 | 89.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 15,800万円 | 152.5万円 | 43階 | 103.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 12,950万円 | 139.4万円 | 39階 | 92.87㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/05/24 | 12,950万円 | 139.4万円 | 39階 | 92.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 13,185万円 | 142.0万円 | 39階 | 92.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 13,185万円 | 142.0万円 | 39階 | 92.87㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/04/12 | 15,800万円 | 176.6万円 | 45階 | 89.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 18,500万円 | 178.6万円 | 43階 | 103.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 13,480万円 | 145.1万円 | 39階 | 92.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/08 | 17,800万円 | 199.0万円 | 45階 | 89.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 12,980万円 | 139.8万円 | 39階 | 92.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 12,980万円 | 139.8万円 | 39階 | 92.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 13,180万円 | 141.9万円 | 39階 | 92.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 13,180万円 | 141.9万円 | 39階 | 92.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 13,480万円 | 145.1万円 | 39階 | 92.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 13,980万円 | 150.5万円 | 39階 | 92.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/07 | 14,000万円 | 162.0万円 | 41階 | 86.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 13,980万円 | 150.5万円 | 39階 | 92.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 11,480万円 | 151.8万円 | 21階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は159.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | リエトコート武蔵小杉THECLASSYTOWER 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅2分 | 15,500万円 | 173.3万円 | 89.45㎡ | 3LDK | 45階 / 45階建 | 南東 | 2008年 | 542戸 | RC |
| 2025/07/02 | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅4分 | 15,500万円 | 173.3万円 | 89.45㎡ | 3LDK | 45階 / 45階建 | 南 | 2008年 | 542戸 | RC |
| 2025/06/18 | リエトコート武蔵小杉イーストタワー 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅3分 | 12,960万円 | 144.9万円 | 89.45㎡ | 3LDK | 42階 / 45階建 | 南 | 2008年 | 542戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.9%上昇、川崎市中原区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.3万円）は川崎市中原区の平均と比較して27.5%割高です。
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